1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
茨木市
47.8万円/㎡
前年比-2.7%
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ダイアパレス南春日丘
大阪府茨木市南春日丘七丁目
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩5分
2001年築 / 11階建 / 23戸 / RC造
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6階 / 91.78㎡の場合
相場
2,906万円
31.7万円/㎡
1,856
2,556
3,256
3,956
AI査定結果
推定相場価格
2,906万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,256万円
27.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月9日
ダイアパレス南春日丘
2,390万円（26.0万円/㎡）/ 6階 / 91.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2,390万円 | 26.0万円 | 6階 | 91.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 27.8万円 | 1階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,480万円 | 31.6万円 | 1階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,680万円 | 34.1万円 | 1階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,580万円 | 32.3万円 | 8階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,580万円 | 32.3万円 | 7階 | 79.81㎡ | 79. | 南 |
| 2025/01/03 | 2,580万円 | 32.3万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,130万円 | 24.6万円 | 5階 | 86.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 25.2万円 | 5階 | 86.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 23.0万円 | 5階 | 86.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,280万円 | 26.3万円 | 2階 | 86.57㎡ | 4LD | 南 |
| 2023/07/09 | 1,980万円 | 25.2万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/07/09 | 1,990万円 | 23.0万円 | 6階 | 86.57㎡ | 4LD | 南 |
| 2023/06/20 | 1,980万円 | 25.2万円 | 2階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,100万円 | 26.7万円 | 2階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | ダイアパレス南春日丘 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅5分 | 2,390万円 | 26.0万円 | 91.78㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/19 | ジオ彩都みなみ坂参番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 2,400万円 | 29.2万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | - | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/14 | ヴェルビュ茨木南春日丘 茨木市南春日丘五丁目 | 阪大病院前駅10分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | リーベスト茨木南春日丘 茨木市南春日丘三丁目 | 茨木駅15分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/20 | 茨木南春日丘ガーデンハウス 茨木市南春日丘二丁目 | 公園東口駅9分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/24 | ロイヤルアーク茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅5分 | 2,280万円 | 24.1万円 | 94.48㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | TATディナスティ茨木大池 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅15分 | 1,499万円 | 21.3万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/12 | エクセラージュ茨木南 茨木市沢良宜浜三丁目 | 沢良宜駅11分 | 2,090万円 | 24.8万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、茨木市では2.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス南春日丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市南春日丘七丁目 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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